「家の登記簿謄本」って、なんだか難しそう…そう感じている方も多いのではないでしょうか？ 土地や建物の権利関係を示す大切な書類ですが、いざ取得しようとすると、どこで、どのように取得すればいいのか迷ってしまいますよね。この記事では、初心者の方でも分かりやすいように、建物 謄本 取得 方法をステップごとに解説します。これで、あなたもスムーズに登記簿謄本を手に入れることができるでしょう！
1. 法務局の窓口で取得する方法
最も一般的な方法です。最寄りの法務局に出向き、窓口で申請します。
- 準備するもの:
- 申請書（法務局に備え付けられています。インターネットからダウンロードすることも可能です。）
- 本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカードなど）
- 印鑑（認印で構いません）
- 手数料分の収入印紙（法務局で購入できます。）
- 手順:
- 法務局の窓口で申請書に必要事項を記入します。
- 本人確認書類を提示し、印鑑を押します。
- 手数料分の収入印紙を貼り付けます。
- 申請書を提出し、交付を待ちます。通常、数分で交付されます。
2. オンラインで取得する方法（登記情報サービス）
法務局に行く時間がない、という方におすすめなのが、オンラインでの取得です。
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準備するもの:
- インターネット環境
- パソコン
- クレジットカード（手数料の支払い用）
- プリンター（登記情報を印刷する場合）
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手順:
- 登記情報サービスにアクセスし、アカウント登録を行います。
- 取得したい建物の情報を検索し、選択します。
- 手数料をクレジットカードで支払います。
- 登記情報を確認し、必要であれば印刷します。
※オンラインで取得できるのは「全部事項証明書」ではなく、「登記情報」であることに注意が必要です。
3. 郵送で取得する方法
遠方に住んでいるなど、法務局に行くことが難しい場合に便利な方法です。
- 準備するもの:
- 申請書（法務局のウェブサイトからダウンロードできます。）
- 本人確認書類のコピー
- 手数料分の収入印紙
- 返信用封筒（切手貼付）
- 印鑑
- 手順:
- 申請書に必要事項を記入し、本人確認書類のコピー、手数料分の収入印紙を同封します。
- 返信用封筒に切手を貼り、宛先を記入します。
- 法務局に郵送します。
- 数日〜1週間程度で登記簿謄本が郵送されてきます。
注意点・コツ
- 正確な情報を準備しましょう: 建物名や地番など、取得したい建物の正確な情報を事前に調べておくと、スムーズに申請できます。
- 手数料を確認しましょう: 手数料は取得方法によって異なります。事前に確認しておきましょう。
- 管轄の法務局を確認しましょう: 登記簿謄本は、その建物を管轄する法務局でしか取得できません。管轄の法務局を調べておきましょう。
まとめ
この記事では、建物 謄本 取得 方法を3つの方法に分けて解説しました。それぞれの方法にはメリットとデメリットがありますので、ご自身の状況に合わせて最適な方法を選択してください。もし分からないことがあれば、法務局の窓口で相談することもできます。この情報を参考に、ぜひチャレンジしてみてください！