日々の生活の中で、不動産に関する手続きは避けて通れないこともありますよね。中でも、「登記申請書」の作成は、専門的な知識が必要で、間違えてしまうことも少なくありません。いざ申請を終えた後に、記載ミスに気づき「どうすればいいの？」と悩んでしまう方もいるでしょう。ご安心ください。この記事では、そんな「登記申請書」の訂正方法について、初心者の方にもわかりやすく解説します。 訂正方法を知っておけば、もしもの時にも落ち着いて対応できます。
大きく分けて、登記申請書の訂正方法は以下の3つがあります。
1. 申請書に直接訂正する方法
最も一般的な方法です。まずは、間違えた箇所を二重線で消し、訂正印（認印で可）を押します。そして、正しい内容を訂正箇所に記入します。訂正箇所が多い場合は、申請書の余白に「〇〇字削除、〇〇字加筆」のように記入し、訂正印を押す方法もあります。
2. 訂正印の追加
訂正箇所が少ない場合、訂正印を押すことで訂正を完了できることがあります。この場合、訂正箇所に二重線を引いた後、訂正印を押します。訂正印は、申請書に押印した印鑑と同じものを使用します。
3. 申請書の再作成
訂正箇所が多く、申請書の訂正欄だけでは訂正が難しい場合や、内容の大幅な変更が必要な場合は、申請書を再度作成し直すことを検討しましょう。その際、再度、必要書類を揃え、法務局に提出する必要があります。
注意点・コツ
- 訂正印の準備: 訂正には、申請時に使用した印鑑（または認印）が必要です。事前に確認しておきましょう。
- 訂正箇所の確認: 訂正前に、どこをどのように訂正するのかをしっかりと確認しましょう。
- 専門家への相談: 訂正方法に不安がある場合や、複雑な内容の場合は、司法書士などの専門家に相談することをおすすめします。
- 法務局への問い合わせ: 状況によっては、法務局が個別の指示を出す場合があります。事前に電話などで問い合わせてみるのも良いでしょう。
これらの訂正方法を理解しておけば、万が一「登記申請書」に誤りがあった場合でも、落ち着いて対応できます。自分で行うのが難しいと感じたら、専門家への相談も検討し、スムーズな手続きを進めましょう。