「登記 簿 取得 方法」を徹底解説！初心者でもわかる取得手順と注意点
「登記簿」って、なんだか難しそう…そう思っている方も多いのではないでしょうか？ 不動産に関する手続きや、自分の権利関係を確認する際に必要となる書類ですが、いざ取得しようとすると、どこで、どのように取得すれば良いのか迷ってしまうものです。この記事では、そんなあなたのために、登記簿の取得方法をわかりやすく解説します。
登記簿の取得方法は、大きく分けて3つの方法があります。それぞれの方法を詳しく見ていきましょう。
1. 法務局の窓口で取得する
最も一般的な方法です。全国各地にある法務局（またはその出張所）の窓口で、直接申請して取得します。
- 必要なもの:
- 申請書（法務局の窓口で入手できます。インターネットからダウンロードすることも可能です。）
- 本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカードなど）
- 印鑑（認印で構いません）
- 手数料（収入印紙または現金で納付）
- 手順:
- 法務局の窓口で申請書を入手し、必要事項を記入します。
- 本人確認書類を提示します。
- 手数料を納付します。
- 申請後、窓口で登記簿を受け取ります。
2. 郵送で取得する
法務局まで行く時間がない場合や、遠方に住んでいる場合は、郵送での取得も可能です。
- 必要なもの:
- 申請書（法務局のウェブサイトからダウンロードできます）
- 本人確認書類のコピー
- 手数料分の収入印紙（または定額小為替）
- 返信用封筒（返送先の住所を記入し、切手を貼付）
- 手順:
- 申請書に必要事項を記入します。
- 本人確認書類のコピーを同封します。
- 手数料分の収入印紙または定額小為替を同封します。
- 返信用封筒を同封します。
- 管轄の法務局に郵送します。
3. オンラインで取得する（インターネット登記情報サービス）
インターネット登記情報サービスを利用すれば、自宅のパソコンから登記情報を閲覧・取得できます（PDF形式）。
- 必要なもの:
- パソコン
- インターネット環境
- クレジットカード（情報閲覧料の支払いのため）
- 手順:
- インターネット登記情報サービスのウェブサイトにアクセスします。
- 利用登録を行います。
- 必要な登記情報を検索します。
- 閲覧したい登記情報を選択し、閲覧料を支払います。
- PDF形式で登記情報をダウンロードします。
注意点・コツ
- 管轄の法務局: 登記簿は、不動産の所在地を管轄する法務局で取得できます。管轄の法務局を事前に確認しておきましょう。
- 手数料: 登記簿の種類や通数によって手数料が異なります。事前に確認しておきましょう。
- 本人確認書類: 窓口での申請や郵送での申請の際には、必ず本人確認書類が必要です。
- オンラインサービス: インターネット登記情報サービスは、閲覧のみ可能な場合と、PDF形式での取得が可能な場合があります。利用規約をよく確認しましょう。
まとめ
この記事では、3つの登記 簿 取得 方法、法務局での窓口申請、郵送申請、オンラインサービスについて解説しました。それぞれの方法にはメリット・デメリットがありますので、ご自身の状況に合わせて最適な方法を選びましょう。わからないこと、不安なことがあれば、法務局の窓口で相談することもできます。