家賃 安く する 方法

賃貸物件の家賃って、毎月必ずかかる固定費の中でも大きな割合を占めますよね。「できれば少しでも安くしたい…」そう思っている方も多いのではないでしょうか。今回は、そんなあなたの悩みを解決するために、家賃を少しでも安くする方法を3つご紹介します。 ### 1. 閑散期を狙う 賃貸物件の契約者が減る時期、一般的に「閑散期」と呼ばれる時期があります。具体的には、3月や4月の新生活シーズンが終わった後の5月～8月頃、そして年末年始です。この時期は、空室を埋めたい大家さんや不動産会社が、家賃を下げたり、仲介手数料をサービスしたりする傾向があります。 狙い目の物件を探すためには、この閑散期に積極的に不動産屋を訪問したり、インターネットで物件情報をチェックしたりしてみましょう。希望のエリアや間取りで、通常よりもお得な条件の物件が見つかる可能性があります。 ### 2. 交渉してみる 家賃交渉は、必ず成功するわけではありませんが、試してみる価値はあります。内見時に気になった点（例えば、設備の古さや、周辺の騒音など）を伝えつつ、「この条件なら、家賃を〇〇円にしていただけませんか？」と、謙虚な姿勢で交渉してみましょう。 ただし、強気な交渉や、無理な要求は避けましょう。相手も人間なので、気持ちよく交渉に応じてもらうためには、誠実な態度が大切です。 ### 3. 初期費用を抑える 家賃そのものではなく、初期費用を抑えることも、結果的に家計を助けることにつながります。敷金や礼金、仲介手数料は、物件によって金額が大きく異なります。 最近では、礼金なしの物件や、仲介手数料無料の物件も増えてきました。初期費用を抑えることで、家賃が少し高めの物件でも、トータルで見た場合の出費を抑えられる場合があります。初期費用は、物件選びの重要なポイントの一つとして、しっかり確認しましょう。 ### 注意点・コツ * 複数の不動産会社を比較検討する: 同じエリアの物件でも、不動産会社によって家賃や条件が異なる場合があります。 * 妥協点を見つける: 理想の物件が見つからない場合は、優先順位をつけ、妥協できる点を探しましょう。 * 契約前にしっかりと確認する: 家賃だけでなく、更新料や共益費など、毎月かかる費用も必ず確認しましょう。 ### まとめ 家賃を安くする方法はいくつか存在します。今回ご紹介した3つの方法を参考に、あなたに合った方法で、理想の物件を探してみてください。少しの工夫で、毎月の出費を抑え、快適な暮らしを実現しましょう。