リース利率の計算方法をわかりやすく解説！
新しい設備投資や車の購入を検討しているけれど、まとまった資金を用意するのが難しい…。そんな時、リースという選択肢を考える方もいらっしゃるでしょう。リースは、初期費用を抑えながら、必要なものを利用できる便利な方法ですが、実際にどれくらいコストがかかるのか、きちんと把握したいですよね。この記事では、リースにかかる利率の計算方法を、初心者の方にもわかりやすく解説していきます。
リース利率を知ることで、他の資金調達方法と比較検討したり、リース契約のメリット・デメリットをより深く理解したりすることができます。それでは、具体的な計算方法をみていきましょう。
1. リース料総額から計算する方法
最もシンプルな方法として、リース料の総額から計算する方法があります。
- リース料総額を算出: 月々のリース料に、リース期間（月数）を掛け合わせます。
- 物件価格を特定: リースする物件の定価（新品の場合）または評価額を調べます。
- 計算式: (リース料総額 – 物件価格) ÷ 物件価格 ÷ リース期間 (年) × 100
この計算式で、おおよそのリース利率を算出できます。例えば、300万円の車を月々5万円で5年間リースした場合、（5万円 × 60ヶ月 - 300万円）÷ 300万円 ÷ 5年 × 100 = 10%。この場合、約10%の利率と推測できます。
2. 金融電卓やリース計算ツールを使う方法
より正確なリース利率を知りたい場合は、金融電卓や、インターネット上で公開されているリース計算ツールを利用するのがおすすめです。
- 金融電卓: 金融電卓には、ローンの金利計算機能が搭載されているものが多く、リース利率の計算にも応用できます。
- リース計算ツール: リース会社や金融機関のウェブサイトで、無料のリース計算ツールが提供されていることがあります。物件価格、月々のリース料、リース期間などを入力することで、簡単にリース利率を計算できます。
3. 実質年率を確認する
リース契約書には、実質年率が記載されている場合があります。実質年率は、リースにかかるすべての費用を考慮して算出された利率であり、より正確なコストを把握することができます。契約前に必ず確認しましょう。
注意点・コツ
- 物件価格の定義: 物件価格は、新品価格や中古価格など、リース会社によって定義が異なります。
- 契約内容の確認: リース料には、メンテナンス費用や保険料が含まれている場合があります。契約内容をよく確認し、追加費用についても考慮しましょう。
- 比較検討: リースだけでなく、ローンの利用など、他の資金調達方法と比較検討し、ご自身の状況に合った方法を選択しましょう。
まとめ
この記事では、リース 利率 計算 方法について、3つの計算方法と注意点をご紹介しました。リース利率を正しく理解することで、より賢くリースを利用し、最適な選択をすることができます。ぜひ、この記事を参考に、リース契約を検討してみてください。